1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.8万円/㎡
前年比-13.9%
名古屋市千種区
30.1万円/㎡
前年比+15.4%
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ライオンズマンション覚王山
愛知県名古屋市千種区菊坂町二丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩4分
1978年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 70.17㎡の場合
相場
2,313万円
33.0万円/㎡
1,862
2,163
2,463
2,764
AI査定結果
推定相場価格
2,313万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜2,463万円
30.8万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション覚王山
2,098万円（29.9万円/㎡）/ 6階 / 70.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,098万円 | 29.9万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 1,998万円 | 33.7万円 | 3階 | 59.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 2,198万円 | 31.3万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,898万円 | 27.9万円 | 2階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,095万円 | 35.4万円 | 3階 | 59.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,998万円 | 29.4万円 | 2階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,298万円 | 32.7万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,155万円 | 36.4万円 | 3階 | 59.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 2,098万円 | 30.8万円 | 2階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 2,198万円 | 32.3万円 | 2階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,398万円 | 34.2万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,780万円 | 25.4万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,980万円 | 35.0万円 | 2階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ライオンズマンション覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅4分 | 2,098万円 | 29.9万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/27 | メゾン豊年町1号棟 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/27 | プラザフェニックス村松苑 名古屋市千種区今池一丁目 | 千種駅2分 | 1,590万円 | 26.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,340万円 | 22.6万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/21 | トーカンマンション千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅1分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 1,790万円 | 32.3万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 三旺マンション第2千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.08㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/04 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 1,830万円 | 24.6万円 | 74.49㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/21 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/15 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 名鉄仲田ハイツ 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/08 | 春岡ハイツ 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅8分 | 1,400万円 | 26.1万円 | 53.71㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1973年 | 1戸 | SRC |
| 2023/11/03 | ジャルダン池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅3分 | 1,899万円 | 28.1万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/20 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.94㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/07 | グリーンコーポ振甫 名古屋市千種区振甫町一丁目 | 覚王山駅15分 | 1,899万円 | 22.9万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/11 | ラポールニュー池下 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 1,999万円 | 31.3万円 | 63.86㎡ | 1LDK+ | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/12 | グリーンコーポ茶屋ケ坂 名古屋市千種区茶屋坂通二丁目 | 茶屋ケ坂駅2分 | 2,199万円 | 29.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で13.9%下落、名古屋市千種区では15.4%上昇しています。
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愛知県名古屋市千種区春岡一丁目
地下鉄東山線 / 池下駅 徒歩 3分
1979年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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愛知県名古屋市千種区春里町二丁目
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地下鉄東山線 / 池下駅 徒歩 4分
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地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 7分
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愛知県名古屋市千種区大島町二丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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愛知県名古屋市千種区仲田二丁目
地下鉄東山線 / 池下駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
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愛知県名古屋市千種区上野一丁目
地下鉄名城線 / 砂田橋駅 徒歩 13分
1986年築 / 5階建 / 18戸 / RC造