ライオンズマンション覚王山

  • 愛知県名古屋市千種区菊坂町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
2,098万円
29.9万円/㎡
相場
2,316万円
33.0万円/㎡
1,883
2,172
2,460
2,748
AI査定結果
推定相場価格
2,316万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜2,460万円
30.9万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション覚王山
2,098万円（29.9万円/㎡）/ 6階 / 70.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,098万円29.9万円6階 70.17㎡ 2LDK南東
2025/11/231,998万円33.7万円3階 59.21㎡ 2LDK南
2025/11/221,898万円27.9万円2階 68.02㎡ 3LDK南
2025/11/172,198万円31.3万円6階 70.17㎡ 2LDK南東
2025/11/102,095万円35.4万円3階 59.21㎡ 2LDK南東
2025/10/171,998万円29.4万円2階 68.02㎡ 3LDK南東
2025/10/172,298万円32.7万円6階 70.17㎡ 2LDK南
2025/10/112,155万円36.4万円3階 59.21㎡ 2LDK南東
2025/08/262,098万円30.8万円2階 68.02㎡ 3LDK南
2025/07/252,198万円32.3万円2階 68.02㎡ 3LDK南東
2025/06/142,398万円34.2万円6階 70.17㎡ 2LDK南東
2024/07/211,780万円25.4万円6階 70.17㎡ 3LDK南東
2024/03/271,980万円35.0万円2階 56.63㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズマンション覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
覚王山駅4分 2,098万円29.9万円70.17㎡2LDK6階 / 6階建 南東1978年27戸RC
2024/11/27メゾン豊年町1号棟
名古屋市千種区豊年町
今池駅13分 1,780万円22.5万円79.17㎡3LDK1階 / 5階建 西1982年14戸RC
2024/02/27プラザフェニックス村松苑
名古屋市千種区今池一丁目
千種駅2分 1,590万円26.4万円60.34㎡2LDK8階 / 11階建 南1980年21戸SRC
2025/11/26都ハイツ
名古屋市千種区豊年町
今池駅7分 1,340万円22.6万円59.39㎡2LDK8階 / 12階建 東1974年50戸SRC
2025/10/21トーカンマンション千種
名古屋市千種区内山三丁目
千種駅1分 1,998万円30.6万円65.26㎡2LDK5階 / 10階建 南西1979年73戸SRC
2025/07/02今池アイリス
名古屋市千種区神田町
今池駅8分 1,790万円32.3万円55.5㎡1LDK10階 / 13階建 南1973年72戸SRC
2025/02/11三旺マンション第2千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅5分 2,980万円35.9万円83.08㎡1R7階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2024/04/04シンエイハイツ千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅3分 1,980万円24.8万円79.92㎡2LDK4階 / 10階建 南1980年59戸SRC
2025/10/17荘苑仲田
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅9分 1,830万円24.6万円74.49㎡1LDK1階 / 6階建 南1973年44戸RC
2025/10/17サンマンション千種公園E棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅14分 1,980万円27.7万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年53戸SRC
2025/10/21サンマンション千種公園D棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅13分 1,980万円23.5万円84.3㎡3LDK7階 / 7階建 南1981年41戸SRC
2024/07/31名鉄仲田ハイツ
名古屋市千種区仲田二丁目
池下駅5分 2,099万円27.3万円76.97㎡3LDK7階 / 8階建 南西1981年15戸RC
2025/07/08春岡ハイツ
名古屋市千種区今池五丁目
今池駅8分 1,400万円26.1万円53.71㎡1R1階 / 8階建 -1973年1戸SRC
2023/11/03ジャルダン池下
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅3分 1,899万円28.1万円67.57㎡3LDK5階 / 9階建 南1977年15戸RC
2024/02/20向陽苑
名古屋市千種区向陽一丁目
池下駅6分 1,580万円26.4万円59.94㎡1LDK3階 / 11階建 南1974年54戸RC
2025/08/29グリーンコーポ振甫
名古屋市千種区振甫町一丁目
覚王山駅15分 1,990万円24.0万円82.75㎡4LDK1階 / 4階建 南東1980年16戸RC
2025/10/14ラポールニュー池下
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 2,099万円32.9万円63.86㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年54戸SRC
2025/09/12グリーンコーポ茶屋ケ坂
名古屋市千種区茶屋坂通二丁目
茶屋ケ坂駅2分 2,199万円29.8万円73.73㎡3LDK2階 / 15階建 南1979年48戸SRC
2025/04/12一光ハイツ千代田橋
名古屋市千種区千代田橋二丁目
茶屋ケ坂駅14分 2,190万円30.3万円72.3㎡3LDK5階 / 12階建 南1981年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市千種区では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は名古屋市千種区の平均と比較して4.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市千種区
28.7万円/㎡
前年比+24.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション覚王山
所在地愛知県名古屋市千種区菊坂町二丁目
交通名古屋市営東山線覚王山駅徒歩4分
築年月1978年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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