ライオンズマンション覚王山

  • 愛知県名古屋市千種区菊坂町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
1,798万円
26.4万円/㎡
相場
2,127万円
31.3万円/㎡
1,455
1,903
2,351
2,799
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,903万円〜2,351万円
28.0万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年3月5日
ライオンズマンション覚王山
1,798万円（26.4万円/㎡）/ 2階 / 68.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/031,798万円26.4万円2階 68.02㎡ 3LDK南東
2026/02/211,998万円28.5万円6階 70.17㎡ 2LDK南
2026/02/011,998万円33.7万円3階 59.21㎡ 2LDK南
2025/12/232,098万円29.9万円6階 70.17㎡ 2LDK南東
2025/12/022,198万円31.3万円6階 70.17㎡ 2LDK南東
2025/11/221,898万円27.9万円2階 68.02㎡ 3LDK南
2025/11/102,095万円35.4万円3階 59.21㎡ 2LDK南東
2025/10/171,998万円29.4万円2階 68.02㎡ 3LDK南東
2025/10/172,298万円32.7万円6階 70.17㎡ 2LDK南
2025/10/112,155万円36.4万円3階 59.21㎡ 2LDK南東
2025/08/262,098万円30.8万円2階 68.02㎡ 3LDK南
2025/07/252,198万円32.3万円2階 68.02㎡ 3LDK南東
2025/06/142,398万円34.2万円6階 70.17㎡ 2LDK南東
2024/07/211,780万円25.4万円6階 70.17㎡ 3LDK南東
2024/03/271,980万円35.0万円2階 56.63㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
ライオンズマンション覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
覚王山駅4分 1,798万円26.4万円68.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1978年27戸RC
2024/05/12荘苑覚王山
名古屋市千種区末盛通一丁目
覚王山駅1分 1,480万円25.3万円58.5㎡1LDK7階 / 11階建 北西1976年49戸SRC
2024/04/22サンマンション東山元町
名古屋市千種区東山元町一丁目
東山公園駅9分 1,990万円26.0万円76.67㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年36戸RC
2024/05/15御影ハウス
名古屋市千種区御影町二丁目
茶屋ケ坂駅14分 1,220万円20.3万円60.12㎡2LDK4階 / 4階建 南1977年27戸RC
2023/09/10千草ダイヤハイツ
名古屋市千種区古出来三丁目
ナゴヤドーム前矢田駅15分 1,250万円21.0万円59.4㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年1戸RC
2024/11/27メゾン豊年町1号棟
名古屋市千種区豊年町
今池駅13分 1,780万円22.5万円79.17㎡3LDK1階 / 5階建 西1982年14戸RC
2024/10/25三旺マンション第1千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅4分 1,850万円22.4万円82.54㎡3LDK6階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2024/02/27プラザフェニックス村松苑
名古屋市千種区今池一丁目
千種駅2分 1,590万円26.4万円60.34㎡2LDK8階 / 11階建 南1980年21戸SRC
2026/02/28都ハイツ
名古屋市千種区豊年町
今池駅7分 1,590万円28.1万円56.63㎡2LDK5階 / 12階建 南西1974年50戸SRC
2026/02/08トーカンマンション千種
名古屋市千種区内山三丁目
千種駅1分 1,998万円30.6万円65.26㎡2LDK5階 / 10階建 南1979年73戸SRC
2025/09/04今池アイリス
名古屋市千種区神田町
今池駅8分 1,349万円20.5万円65.88㎡2LDK7階 / 13階建 南1973年72戸SRC
2025/10/05シンエイハイツ千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅3分 1,280万円21.4万円59.81㎡3DK8階 / 10階建 東1980年59戸SRC
2025/10/17荘苑仲田
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅9分 1,830万円24.6万円74.49㎡1LDK1階 / 6階建 南1973年44戸RC
2024/02/20北千種マンション
名古屋市千種区北千種二丁目
砂田橋駅17分 1,690万円22.3万円75.74㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年8戸RC
2024/11/16丸美タウンマンション今池
名古屋市千種区今池三丁目
今池駅4分 1,050万円20.6万円51.03㎡2LDK6階 / 7階建 南1977年38戸RC
2026/01/13サンマンション千種公園D棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅14分 1,780万円21.1万円84.3㎡3LDK7階 / 7階建 南1981年41戸SRC
2025/10/17サンマンション千種公園E棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅14分 1,980万円27.7万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.3%上昇、名古屋市千種区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は名古屋市千種区の平均と比較して17%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
22.1万円/㎡
前年比+8.3%
名古屋市千種区
31.8万円/㎡
前年比+3.0%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション覚王山
所在地愛知県名古屋市千種区菊坂町二丁目
交通名古屋市営東山線覚王山駅徒歩4分
築年月1978年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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